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259 lots disponibles !
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Les Templitudes Bois de Chigny
CHANTELOUP-EN-BRIE - 77
La résidence sénior DU BOIS DE CHIGNY accueille depuis 2013 les seniors autonomes ou semi-valides dans des appartements individuels, allant du studio au 3 pièces comprenant cuisine aménagée ouverte sur le séjour, grande salle d’eau adaptée, connexion Wifi, décoration au goût du jour, balcon... La résidence dotée d'un bâtiment contemporain met à disposition de ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : salon, bibliothèque, coins lecture, musique, TV, Internet, un restaurant chaleureux et convivial, un espace balnéothérapie ainsi qu'un parc de 25 hectares. A quelques minutes à pied de la gare, des marchés et des centres culturels, cette résidence a reçu la note de 9/10 par Maisons de Retraite Sélection (MDRS) pour la qualité de ses hébergements.
La résidence hôtelière Sénior DU BOIS DE CHIGNY est idéalement située en Seine-et-Marne. Construite entre ville et nature dans un véritable havre de verdure, la résidence offre une belle qualité de vie à seulement 35 kilomètres de la capitale. Elle profite de sa proximité avec de nombreux commerces et une ligne de bus rejoignant directement le centre commercial Val d’Europe et la gare RER. Juste à côté, les 70 hectares du Bois de Chigny invitent à la promenade.
5403
Appartement type 1 d’une superficie 27.40m² comprenant chambre avec salle d’eau situé au 2ème étage exposé à l’Ouest comprenant Parking + Balcon
- Senior
- Gestionnaire : TEMPLITUDES
- Loyer/an : 7 565€
- Rentabilité : 5,35%
141 408 €
Les Jardins d'Isaure
TOULOUSE - 31
La résidence Les JARDINS D’ISAURE accueille les séniors valides dans 117 appartements allant du T1 au T3. Chaque appartement est entièrement équipé et meublé, et pensé pour des personnes à mobilité réduite. Le bâtiment moderne, élégant et entouré d’espaces verts, comporte de nombreux espaces communs : piscine chauffée avec bains à remous, médiathèque avec coin Internet, espace remise en forme, salon de beauté, restaurant, laverie, et parking souterrain. La résidence obtient la note de 9/10 par MDRS pour sa qualité de prestation et son grand standing.
La résidence senior Les JARDINS D’ISAURE est située à TOULOUSE, chef-lieu de la région OCCITANIE. Capitale historique du Languedoc, TOULOUSE, avec ses 475.000 habitants, est la 4ème commune la plus peuplée de France. Ville à l'architecture caractéristique des cités du Midi de la France, elle est surnommée la « ville rose » en raison de la couleur du matériau de construction traditionnel local, la brique de terre cuite. Au calme du quartier résidentiel de la Croix-Daurade, à proximité des commerces, services, des écoles et du parc de la Maourine, la Maison de retraite Les JARDINS D’ISAURE est également accessible en transport (métro et bus) en moins de 25 minutes de la gare SNCF Toulouse Matabiau, et à 2mn du périphérique.
5549
Appartement type 3 de 60,61m2, situé au 5ème étage exposé au Sud comprenant séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d’eau avec WC + dressing ainsi qu’Balcon de 10.00m2 et garage
- Senior
- Gestionnaire : OVELIA
- Loyer/an : 10 641€
- Rentabilité : 5,40%
197 068 €
Le Patio Margot
CHANTEPIE - RENNES - 35
La résidence LE PATIO MARGOT est une maison de retraite qui accueille depuis 2021 ses résidents dans 103 appartements allant du T1 au T3. Chaque appartement est entièrement équipé, doté d’une de douche à l’italienne, accès au WIFI, Canal +, visiophone ainsi qu’une ligne téléphonique. Ils disposent également chacun d’un balcon ou d’une terrasse. La résidence, entièrement neuve, entourée d’un grand jardin, propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : espace beauté, restaurant, salons, salle gym, parc arboré, parking mais également une piscine chauffée et jacuzzi. La résidence obtient la note exceptionnelle de 9/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing.
La résidence SENIOR LE PATIO MARGOT est située à CHANTEPIE, à 5 minutes du centre-ville de RENNES au cœur de la BRETAGNE. Avec ses 210 000 habitants, RENNES est la 1ère ville de sa région et 11ème commune de France. A mi-chemin entre NANTES et LE MANS, RENNES se situe également à 50km de la Manche. Que ce soit par son réseau de transport, son bassin d’emplois, ses innovations techniques reconnues à l’internationale, ses infrastructures sportives et culturelles ou la richesse des services, RENNES se place parmi les villes d’innovation, de recherche et de développement. La résidence est particulièrement accessible tant par les lignes de bus et métro que par la gare (à 5 minutes) : au cœur du centre-ville, la résidence jouit également de la proximité de toutes les commodités : supermarchés, mairie, hôpital, pharmacie, parc…
5420
Appartement type 3 de 57,41m2, situé au 1er étage comprenant 2 chambres, séjour/cuisine, salle d’eau avec WC + Parking/Garage + Balcon de 5m² exposé Sud-Ouest
- Senior
- Gestionnaire : OVELIA
- Loyer/an : 9 706€
- Rentabilité : 4,60%
211 014 €
Le Jardin Fleuri
ORLEANS - 45
La résidence LE JARDIN FLEURI est une maison de retraite qui accueille depuis 2011 ses résidents dans 110 appartements allant du T2 au T3, le tout réparti sur 3 étages. Chaque appartement est entièrement équipé, doté d’une douche à l’italienne, interphone, volets roulants électriques, ligne téléphonique, réseau WIFI et bouquet Canal +. Ils disposent également chacun d’un balcon ou d’un jardin. La résidence entourée d’un grand jardin, propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : l’espace beauté avec coiffeur, manucure et esthéticienne, la salle de sport, la piscine, le bar, la salle de repos, la salle télé et la bibliothèque et enfin un superbe restaurant donnant sur le jardin. La résidence obtient la note exceptionnelle de 9,5/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing.
La résidence SENIOR LE JARDIN FLEURI est située à ORLEANS, capitale de la région CENTRE VAL DE LOIRE. Avec ses 283 000 habitants, elle se situe à 1h30 de PARIS ainsi qu'à 2h du MANS. Bercée de rivières et de forêts qui font le charme de la Vallée de la Loire, territoire inscrit au Patrimoine Mondial de l’humanité par l’UNESCO, ORLEANS est classée Ville d’Art et d’Histoire. Proche du centre-ville, la résidence qui se situe au sein du nouveau quartier résidentiel Clos Sainte-Croix, associe harmonieusement commerces, services et espaces verts. Particulièrement accessible par l’A10 et l’A71, l’accès de la résidence LE JARDIN FLEURI est aussi facile que rapide par l’avenue des Droits de l’Homme, desservie par plusieurs lignes de bus. A 5 minutes de la gare, la résidence est également à proximité de tous commerces : hôpital, mairie, supermarchés, pharmacies…
5454
Appartement type 3 de 62.47m2, comprenant séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d’eau avec WC situé au 2ème étage ainsi qu’un Parking + Balcon de 5.00 exposé Est
- Senior
- Gestionnaire : DOMITYS
- Loyer/an : 9 598€
- Rentabilité : 5,15%
186 379 €
La Reine des Prés
BERLAIMONT - VALENCIENNES - 59
La résidence La Reine des Prés est une maison de retraite qui accueille depuis 2012 ses résidents dans 70 appartements adaptés, tous répartis au rez-de-chaussée. Chaque chambre est entièrement meublée et équipée, dotée d’un lit médicalisé, d’un appel malade, d’un téléphone et d’une prise télévision. Cet établissement moderne, lumineux et fonctionnel, et bien sûr conforme aux nouvelles normes, dispose d'une unité Alzheimer, d’une salle de kinésithérapie, d'un jardin, d’une salle de balnéothérapie et d’un salon de beauté. Un parking visiteurs parfait cet équipement très complet. La résidence obtient la très bonne note de 8,5/10 par MDRS.
La maison de retraite La Reine des Prés est située à BERLAIMONT, une coquette commune du NORD-PAS-DE-CALAIS de 3.000 habitants. A proximité de grandes villes de la région comme Valenciennes, Cambrai, Saint-Quentin, Lille, et à la frontière de la Belgique, l’emplacement stratégique est un point crucial pour la résidence. Au cœur d'un cadre verdoyant, la résidence est proche de toutes commodités : commerces, services, centre médical, centre aquatique, super marché et gare SCNF. Berlaimont est desservie par l'actuelle RD 951 reliant Orsinval à Trélon et à Chimay ainsi que par son réseau de bus et desservie par le TER.
5943
Appartement type 1 de 20,03 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant chambre avec salle d’eau et WC
- EHPAD
- Gestionnaire : EMEIS
- Loyer/an : 5 500€
- Rentabilité : 5,05%
108 910 €
Résidence Klarène
TOURNAN-EN-BRIE - 77
La maison de retraite KLARENE est une structure type EHPAD qui accueille depuis 1988 les seniors autonomes, semi-valides ou en situation de dépen-dance physique lourde, répartis dans 87 chambres simples, chacune avec salle d’eau privatives, et équipée de prises TV et téléphonique et appel-malades. Dans une atmosphère familiale et un cadre paisible à deux pas de toutes les commodités, les résidents pourront selon leurs envies participer au programme d’activités variées (théâtre, gymnastique, jeux, chants, sorties…), et profiter à loisir des 3 salles de restaurants, des salons de coiffure et pédicure, de la bibliothèque, ainsi que des terrasses ouvrant sur le grand parc arboré et fleuri.
La maison de retraite KLARENE est située sur la commune de TOURNAN-EN-BRIE, dans le département de la SEINE-ET-MARNE, en région ILE-DE-FRANCE. Petite ville médiévale de 9.000 habitants environnée par la forêt d’Armainvilliers, TOURNAN-EN-BRIE, située à 30 minutes des villes de PARIS, MEAUX ou MELUN, n’en demeure pas moins très bien desservie par de nom-breuses voies de circulation (RN4, A4), et accueille le Transilien de la ligne PARIS GARE DE L’EST-COULOMMIERS, ainsi que le terminus du RER E à seule-ment 5 minutes à pied de la résidence. Les services et les commerces du centre-ville sont également à moins de 10 minutes à pied de la résidence.
5496
Appartement type 1 de 17,90 m2, situé au RDC comprenant chambre avec salle d’eau exposé à l’Est
- EHPAD
- Gestionnaire : EMEIS
- Loyer/an : 5 600€
- Rentabilité : 5,50%
101 818 €
Les Lauriers de Plaisance
NEUILLY PLAISANCE - 93
La résidence LES LAURIERS DE PLAISANCE est une maison de retraite qui accueille depuis 2012 ses résidents dans 113 appartements entièrement équipés, dotés d’une douche à l’italienne, d’un TV écran plasma et de la domotique. Cet établissement sécurisé, clair et spacieux, dispose de tout le confort moderne pour accueillir nos aînés : espace beauté, restaurant, salle de kinésithérapie, espace Snoezelen, balnéothérapie, espace de jeux pour enfants, espaces verts et wifi dans la résidence. Une unité Alzheimer de 45 places prend en charge les personnes désorientées. La résidence obtient la note exceptionnelle de 9,5/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing.
La maison de retraite LES LAURIERS DE PLAISANCE est située à NEUILLY-PLAISANCE, en ILE-DE-FRANCE. Commune de plus de 20.900 habitants, limitrophe du VAL DE MARNE, NEUILLY PLAISANCE jouit d’un cadre de vie apprécié de ses riverains, grâce aux réseaux de bus urbains RATP, le RER A, mais aussi de vastes espaces verts propices à la détente et à la marche, notamment le Parc de l’Avron, entièrement aménagé en 1990 sur le site de l’ancienne carrière de gypse. Essentiellement résidentielle, la ville est rythmée par ses marchés, ses festivals littéraires et autres évènements conviviaux. La résidence se trouve à 5 minutes à pied des écoles, de tous commerces et des centres médicaux, et à moins de 15 minutes de la gare RER.
5833
Appartement type 1 de 20,47m2, situé au rez-de-chaussée comprenant chambre avec salle d’eau et WC
- EHPAD
- Gestionnaire : CLARIANE
- Loyer/an : 8 400€
- Rentabilité : 5,50%
152 727 €
Quai des Brumes
PARMAIN - 95
La résidence Quai des Brumes est une maison de retraite médicalisée située à Parmain, dans le Val-d’Oise, offrant un cadre calme et verdoyant, idéal pour les personnes âgées. Elle accueille ses résidents dans des chambres individuelles modernes et confortables, toutes équipées de douches à l’italienne, d’un système d’appel malade, ainsi que d’une prise TV et d’une ligne téléphonique. La résidence dispose d’unités protégées adaptées aux personnes souffrant de la maladie d'Alzheimer ou de troubles cognitifs, garantissant un environnement sécurisé et apaisant. Les résidents bénéficient d’un accompagnement personnalisé et d’un cadre de vie agréable, favorisant leur bien-être et leur autonomie. Les espaces communs, tels que le jardin sécurisé et les terrasses, permettent aux résidents de profiter de moments de détente en extérieur. À l’intérieur, des équipements tels qu’un espace de balnéothérapie, une salle de kinésithérapie et un salon de coiffure et d’esthétique sont à leur disposition. De nombreuses animations sont proposées tout au long de l’année, pour encourager l’épanouissement personnel, la convivialité et le maintien du lien social.
La résidence Quai des Brumes est idéalement située à Parmain, dans le Val-d’Oise. La ville bénéficie d’un patrimoine charmant, avec ses rues agréables, ses espaces verts et ses bords de rivière propices aux promenades et aux moments de détente. Parmain dispose également de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, services médicaux et établissements de santé se trouvent à courte distance. Sa situation permet de profiter à la fois du calme d’une commune résidentielle et de la proximité des villes du Val-d’Oise et de l’Île-de-France, offrant ainsi un cadre de vie pratique, serein et agréable.
6220
Appartement type 1 de 20,20 m2, situé au 2ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d’eau avec WC
- EHPAD
- Gestionnaire : EMEIS
- Loyer/an : 7 270€
- Rentabilité : 5,45%
133 394 €
Médicis Mérignac
MERIGNAC - 33
La Maison de retraite MEDICIS est une structure type EHPAD, qui accueille depuis 1987 une centaine de personnes âgées dépendantes, réparties dans 74 chambres simples et13 chambres doubles. Son implantation historique au coeur de MERIGNAC lui vaut aujourd’hui encore une certaine réputation locale. Son bâtiment de plain-pied composé d’espaces de vie indépendants et entièrement ouvert sur les patios, terrasses et jardins, garantit l’intimité et la sérénité de chaque résident. Depuis 2017, l’exploitant a entièrement pris en charge sa rénovation à hauteur de 2M€. À proximité immédiate de l’A630 contournant BORDEAUX et à 5 mn à pied des transports en commun, cette résidence dotée d’un Pôle Activités et Soins Adaptés aux personnes atteintes de troubles du comportement propose activités variées et sorties régulières.
La résidence Médicis Mérignac est située sur la commune de MERIGNAC, au Nord-Ouest de BORDEAUX. Deuxième ville du département de la GIRONDE après BORDEAUX, MERIGNAC se distingue d’une part par sa proximité avec la ville surnommée « la belle endormie », dont elle accueille l’aéroport, la rocade desservant l’Ouest, et les lignes de bus, mais d’autre part par son identité économique forte, avec l’implantation de plus de 4.500 groupes parmi lesquels CULTURA, OXBOW, GALERIES LAFAYETTE, COFINOGA, et bien sûr, l’Aéroparc et les centres de recherche spatiale. Grâce à ses 900 ha d’espaces boisés, véritables poumons de la ville, ses transports et aménagements modernes, et l’Océan Atlantique à 1h à peine, MERIGNAC compte attirer jusqu’à 80.000 personnes dans les prochaines années.
5912
Appartement type 1 de 25.52m², situé au rez-de-chaussée comprenant chambre avec salle d’eau
- EHPAD
- Gestionnaire : DOMUSVI
- Loyer/an : 13 048€
- Rentabilité : 8,00%
163 108 €
Les Jardins Bellevue
CAMBES - 33
La résidence LES JARDINS BELLEVUE est une maison de retraite qui accueille depuis 2006 ses résidents dans 65 chambres, le tout réparti sur 4 ailes. Chacune est entièrement équipée, dotée d’une de douche privative, lit médicalisé, téléphone et télévision. La résidence dispose également d’une unité Alzheimer de 14 places. Résidence moderne, elle est entourée d’un grand jardin et propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : salle de restaurant, de détente, de coiffure, de kiné, de télé, de balnéo, espace snoezelen (multi sensoriels), terrasse… La résidence obtient la note exceptionnelle de 9/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing.
La maison de retraite LES JARDINS BELLEVUE est située à CAMBES, en plein cœur de la GIRONDE. Commune de 2.000 habitants, elle se situe à moins de 20 minutes de BORDEAUX, neuvième commune de France, reconnue mondialement pour les vins et vignobles Bordelais, depuis le XIIIème siècle. Située sur les hauteurs du village, véritable écrin de verdure, la résidence domine La Garonne. Les résidents y trouveront une vie sereine et agréable dans un cadre de vie idéal et confortable. Accessible par la départementale 10, la résidence est également à proximité de tous commerces : mairie, supermarchés, pharmacies, écoles…
6054
Appartement type 1 de 19.84 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant chambre avec salle d’eau et wc
- EHPAD
- Gestionnaire : MIEUX VIVRE
- Loyer/an : 7 299€
- Rentabilité : 6,20%