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Les Trois Forêts
HATTIGNY - 57
En plein cœur du domaine, CENTER PARCS propose plus de 4.000 lits au cœur de 435 hectares au bord de l’étang d’Hattigny. Les salles de séjour sont agrémentées d'une cheminée et d'une télévision à écran plat. Les cuisines, quant à elles, sont équipées d'un four à micro-ondes, d'un réfrigérateur et d'une cafetière. Les résidents pourront profiter des activités qui leurs sont proposées : accrobranche, pédalo, ferme pédagogique, balade à cheval, bowling, minigolf, paintball, VVT… Le groupe dispose également d’une boîte de nuit et de nombreux restaurants, dirigés désormais par le chef étoilé Bruno Poiré de Languimberg, illustrant parfaitement la montée en gamme du groupe. Le domaine propose également son centre AQUA MUNDO, de plus 5000 m² d'installations aquatiques !
La résidence CENTER PARCS LES TROIS FORETS est située à HATTIGNY, en plein cœur de la MOSELLE, à mi-chemin entre STRASBOURG et NANCY. Village de campagne installé en pleine nature, connu un temps pour sa verrerie, il est désormais considéré comme un lieu de tourisme par l’installation du groupe CENTER PARCS. Accessible depuis l’A31 et l’A4, la résidence est également accessible depuis la gare de SARREBOURG à 10km ou de REDING. Le domaine est situé au cœur d’un environnement calme et verdoyant, non loin du parc des VOSGES. La résidence CENTER PARCS LES TROIS FORETS est depuis son ouverture en 2010, le plus grand parc d’Europe et attire près de 20.000 touristes chaque année, comptabilisant un taux d’occupation de 92%. Le site est désormais le 6ème employeur du bassin de SARREBOURG.
6142
Cottage type 5 de 91,39 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant entrée avec rangement, un séjour avec coin cuisine, quatre chambres avec rangement, une salle de bains, deux salles d’eau dont une avec WC, un WC séparé et un dégagement + Terrasse
- Tourisme
- Gestionnaire : PIERRE & VACANCES
- Loyer/an : 18 720€
- Rentabilité : 6,10%
306 888 €
La Palmeraie
NICE - 06
Située à moins de 3 km de la mer et de la célèbre Promenade des Anglais, sur les contreforts de Nice, la résidence La Palmeraie a ouvert ses portes en 2010 et accueille des résidents valides, semi-autonomes, ou dépendants au sein de 56 chambres entièrement meublées et équipées avec salle de bains privative. Une unité prend en charge les personnes souffrant de la maladie d'Alzheimer ou de troubles apparentés. Au sein d'un bâtiment moderne, de multiples lieux de vie sont à la disposition des résidents : salle de restaurant, d'animations, bibliothèque. Organisée autour de deux patios arborés de palmiers et citronniers, la Palmeraie offre des terrasses fleuries et aménagées de transats, parasols et salon de jardin permettant de profiter du climat privilégié de la région. Les résidents pourront également profiter des espaces et activités qui leur sont dédiés tels que la balnéothérapie, l'espace Snoezelen, un salon de coiffure, une salle de kinésithérapie ainsi qu'une équipe de soin complète : médecin coordinateur, infirmières, kinésithérapeute, médecin, podologue, etc. La résidence obtient l'excellente note de 8,5/10 par MDRS pour sa qualité de prestation et son standing.
La maison de retraite La Palmeraie est située à quelques minutes seulement de la vieille ville de NICE (Alpes-Maritimes), entre mer et montagne. Nice est une ville attractive pour les séniors : un climat méditerranéen, une ville aux infrastructures performantes (Gare TGV, aéroport, tramways) et dynamique culturellement. La métropole de NICE, septième ville française et deuxième de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, présente des atouts naturels formidables. La ville de La Baie des Anges, capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur, est un pôle majeur du tourisme français, avec chaque année plus de 4 millions de visiteurs. Avec son théâtre, son opéra, ses deux palais des congrès, ses nombreux musées et salles de concert et l’université Nice Sophia Antipolis, Nice est la source d’un rayonnement culturel important, d’autant plus favorisé par sa proximité avec l’Italie. Deux bus (lignes 17 et 23) ainsi que la sortie n° 54 de l’A8 desservent les abords de la résidence La Palmeraie.
6494
Appartement type 1 de 18,75 m2, situé au 6ème étage comprenant chambre avec salle d’eau et WC
- EHPAD
- Gestionnaire : DOMUSVI
- Loyer/an : 13 380€
- Rentabilité : 7,10%
188 460 €
Marseille Euromed
MARSEILLE 2ème - 13
La résidence Marseille Euromed, accueille des voyageurs en courts ou longs séjours dans des appartements allant du studio au T3. Fonctionnels, meublés et entièrement équipés, ils disposent tous d’une salle d'eau privative, d’une kitchenette avec plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, ainsi que d’un espace bureau et d’un accès Wi-Fi gratuit et illimité. Les résidents apprécient particulièrement l'emplacement de la résidence et son standing. La résidence propose un service de ménage, le petit-déjeuner 7j/7, une bagagerie ainsi qu’un service de linge.
L’Appart’City Classic Marseille Euromed bénéficie d’un emplacement stratégique dans le quartier d’affaires Euroméditerranée, à quelques minutes à pied du centre commercial Les Terrasses du Port et du port maritime. Située à 350 mètres des lignes de tramway, la résidence permet de rejoindre facilement le Vieux-Port, la gare Saint-Charles, ou encore la basilique Notre-Dame de la Garde. Le quartier est dynamique, moderne, et bien desservi, idéal pour un séjour professionnel ou touristique. Marseille, deuxième ville de France, offre un mélange unique de culture, d’histoire et de nature : des ruelles animées du Panier aux eaux turquoise des Calanques, en passant par ses marchés, ses plages et ses monuments emblématiques.
6069
Appartement type 1 de 21.53m², exposé OUEST, situé au 7ème étage, comprenant une pièce principale avec kitchenette et une salle d’eau avec WC.
- Tourisme
- Gestionnaire : APPART'CITY
- Loyer/an : 4 670€
- Rentabilité : 5,70%
81 938 €
Les Balcons d'Annecy
ANNECY - 74
La résidence SENIOR Les Balcons d’Annecy accueille depuis 2015 ses résidents dans 120 appartements allant du T1 au T3. Chaque appartement est entièrement équipé, doté d’une douche à l’italienne, d'accès au WIFI, ainsi que d'une ligne téléphonique. Ils disposent également chacun d’un balcon ou d’une terrasse. La résidence, entièrement neuve, propose à ses résidents de nombreux lieux qui leur sont dédiés : salle de restaurant, salle à manger privative pour accueillir famille et amis, salon de coiffure et d'esthétique, grande terrasse, piscine intérieure chauffée, médiathèque avec télévision, point internet et salon de lecture avec coin cheminée. La résidence obtient la note exceptionnelle de 9/10 par MDRS pour sa qualité de prestation et son grand standing (résidence labellisée Bureau Veritas hygiène et sécurité ainsi que Viseha label qualité pour les seniors).
La résidence SENIOR Les Balcons d’Annecy est située en plein centre-ville d’Annecy, commune de 125.000 habitants en plein cœur de la Haute-Savoie. Mondialement réputée pour son attrait touristique, la qualité de la vie et ses montagnes alentours, Annecy est une ville touristique qui a su préserver son charme et son authenticité pour le plus grand plaisir des habitants et des vacanciers. Son lac aux eaux bleu-vert et ses canaux qui parcourent la vieille ville lui ont donné le surnom de "Venise des Alpes". Située dans le quartier de Seynod sur les hauteurs d’Annecy avec une vue sur les montagnes, la résidence est desservie par plusieurs lignes de bus et se situe à proximité de tous commerces : hôpital, mairie, supermarchés, pharmacies…
6528
Appartement type 2 de 42,00 m2, situé au 2ème étage comprenant séjour avec cuisine, chambre avec salle d’eau et wc + Balcon de 10.00m2
- Senior
- Gestionnaire : OVELIA
- Loyer/an : 7 048€
- Rentabilité : 5,40%
130 518 €
Résidence Odalys Les Océanides
LA LONDE-LES-MAURES - 83
Classée résidence de tourisme 3 étoiles, La résidence Odalys Les Océanides accueille ses résidents dans des appartements confortables pouvant héberger jusqu’à 6 personnes. Chaque logement est entièrement équipé, meublé (télévision, rangements, kitchenette fonctionnelle avec lave vaisselle, salle de bains), climatisé et dispose d’un balcon ou d’une terrasse pour profiter d’un espace extérieur.Pensée pour le confort et la détente, la résidence propose de nombreux services et équipements : un restaurant, un snack-bar, 2 piscines extérieures, un espace fitness, un spa (sauna et hammam), un local à vélos, une aire de jeux pour enfants ainsi qu’un parking extérieur. Une laverie est également disponible sur place pour plus de praticité. Appréciée pour ses prestations complètes, la résidence offre un cadre convivial et fonctionnel, idéal pour des séjours en famille ou entre amis. Les voyageurs lui attribuent l'excellente note de 8/10 sur booking.
La résidence Odalys Les Océanides se situe à La Londe-les-Maures, dans le département du Var, idéalement placée entre Toulon et Saint-Tropez.Station balnéaire prisée et conviviale, la ville séduit par ses plages de sable fin, ses ports de plaisance et son environnement naturel préservé. Au cœur d’un cadre verdoyant entre mer et collines, face aux îles de Porquerolles et de Port-Cros, la résidence offre un cadre idéal pour des vacances reposantes : à proximité du massif des Maures, à environ 400 mètres de la plage de l’Argentière, à 1,5 km du centre-ville et proche du port de plaisance. La plage de Miramar, située à environ 2,5 km, propose également de nombreuses activités nautiques : paddle, kayak, jet-ski ou encore excursions en mer.
6332
Appartement type 2 de 33.37m², exposé OUEST, situé au RDC comprenant séjour avec cuisine, chambre, SDB avec WC, terrasse de 9m² + 2 parkings.
- Tourisme
- Gestionnaire : ODALYS VACANCES
- Loyer/an : 6 126€
- Rentabilité : 5,10%
120 134 €
Le Clos de Planestel
BAGNOLS-EN-FORET - 83
La résidence Les Clos de Planestel est un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) situé à Bagnols-en-Forêt, dans le département du Var. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un jardin d'oliviers et de lauriers roses, elle offre à ses résidents un cadre de vie agréable, sécurisé et propice au bien-être. La résidence dispose de 78 chambres, dont plusieurs sont dédiées à l'accueil de personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou de troubles apparentés, au sein d'unités de vie spécialisées. De nombreuses animations, activités thérapeutiques et moments de convivialité sont organisés afin de maintenir le lien social et de favoriser la qualité de vie des résidents. Située à proximité du centre du village, la résidence permet également de conserver un lien avec la vie locale et les familles. Grâce à son environnement provençal, à la qualité de son accompagnement et à son atmosphère chaleureuse, Les Clos de Planestel constitue un lieu de vie accueillant où le confort, le respect et la dignité des personnes âgées sont au cœur des priorités.
La résidence Le Clos de Planestel est située à Bagnols-en-Forêt, charmante commune située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le sud-est de la France. Perché à environ 300 mètres d'altitude, le village domine les paysages environnants et offre un cadre de vie calme et préservé. Il se trouve entre les villes de Fréjus et de Fayence, à une vingtaine de kilomètres du littoral méditerranéen. Entouré de forêts de pins et de chênes, Bagnols-en-Forêt bénéficie d'un environnement naturel remarquable, propice aux randonnées et aux activités de plein air. La commune est également proche des célèbres gorges du Blavet, un site apprécié pour ses falaises de roche rouge et ses sentiers. Grâce à sa position géographique, elle permet de rejoindre facilement la Côte d'Azur tout en profitant de la tranquillité de l'arrière-pays varois. Son patrimoine provençal, ses ruelles pittoresques et son climat méditerranéen en font une destination appréciée des visiteurs comme des habitants. Bagnols-en-Forêt représente ainsi un équilibre entre nature, authenticité et proximité des grands pôles touristiques de la région.
6520
Appartement type 1 de 20,09 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant chambre avec salle d’eau et wc
- EHPAD
- Gestionnaire : COLISÉE
- Loyer/an : 6 621€
- Rentabilité : 6,40%
103 456 €
Les Jardins des Hauts de Thénac
THENAC - 17
La résidence EHPAD Les Jardins des Hauts de Thénac accueille ses résidents dans des chambres individuelles à partir de 20 m², offrant un cadre de vie confortable, sécurisé et adapté aux personnes âgées autonomes, semi-autonomes ou dépendantes. La résidence propose des espaces de vie chaleureux et conviviaux, ainsi que des services dédiés au bien-être des résidents : restauration, animations, espaces de détente et jardin paysager. Grâce à un accompagnement personnalisé et un environnement privilégié, elle offre une prise en charge de qualité dans un cadre paisible et adapté aux besoins du grand âge.
La résidence EHPAD Les Jardins des Hauts de Thénac est située à Thénac, en Charente-Maritime, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Saintes, et d'un accès rapide aux villes de Royan, Cognac et Rochefort. Les commerces, services de santé et principales commodités sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, accessibilité et proximité des services.
6523
Appartement type 1 de 20m²*, situé au rez-de-chaussée, comprenant chambre avec salle d’eau et WC.
- EHPAD
- Gestionnaire : DOMIDEP
- Loyer/an : 7 237€
- Rentabilité : 8,60%
84 159 €
La Perle de Nacre
LA TREMBLADE - 17
La résidence SENIOR LA PERLE DE NACRE est une structure dédiée aux seniors depuis 2016 et accueille des personnes âgées autonomes ou semi-autonomes dans un cadre chaleureux et sécurisé. Elle dispose de 119 logements, répartis entre studios, appartements T2 et T3, tous conçus pour offrir confort et indépendance. Chaque logement est équipé d’une cuisinette, d’une salle d’eau privative, d’une télévision, d’un accès WIFI, d’un système d’appel-malade, ainsi que d’un balcon ou d’une terrasse permettant de profiter de l’air marin. Située à proximité immédiate du centre-ville de La Tremblade, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des commerces, du marché local et du port ostréicole. Bordée par la forêt de la Coubre et non loin des plages de la côte sauvage, elle offre à ses résidents un cadre de vie apaisant et lumineux, idéal pour conjuguer bien-être et convivialité.
La résidence SENIOR LA PERLE DE NACRE est située à LA TREMBLADE, dans le département de la CHARENTE-MARITIME, en région POITOU-CHARENTES. Comme une de près de 5.000 habitants de LA TREMBLADE bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel entre océan Atlantique et forêt de la Coubre, au cœur de la presqu’île d’Arvert. Station balnéaire dynamique, la commune vit au rythme de la mer et de ses traditions ostréicoles, avec notamment le célèbre port de La Grève et les parcs à huîtres de Marennes-Oléron. Proche de ROYAN et de L’ÎLE D’OLÉRON, reliée facilement à SAINTES et LA ROCHELLE par la D14 et la D733, LA TREMBLADE bénéficie d’une situation géographique privilégiée sur le littoral atlantique. Cette position en fait un lieu de vie attractif, calme et convivial, où les résidents peuvent profiter d’un environnement naturel préservé tout en restant à proximité des grands axes et des services essentiels.
6158
Appartement type 2 de 45,00 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d’eau avec WC + Loggia de 4.00m2
- Senior
- Gestionnaire : DOMITYS
- Loyer/an : 6 160€
- Rentabilité : 5,30%
116 239 €
Les Portes de l'Atlantique
SAINT-NAZAIRE - 44
La résidence LES PORTES DE L’ATLANTIQUE est une maison de retraite qui accueille depuis 2015 ses résidents dans 127 appartements allant du T1 au T3. Chaque appartement est entièrement aménagé et dispose d’une cuisine équipée, d’une douche à l’italienne, d’un accès au Wi-Fi, à Canal+ ainsi que d’une ligne téléphonique. Chacun dispose également d’un balcon ou d’un jardin. La résidence, entièrement neuve, entourée d’un grand jardin, propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés dans plus de 860m² d’espaces : blanchisserie, jardin, parking, espace bien être avec coiffeur, manucure et esthéticienne, salle de gym, piscine, sauna, salle de soins de balnéo, bar, salons, salle télé, bibliothèque, terrasse extérieure et enfin un superbe restaurant ! La résidence dispose également d’une navette, permettant aux résidents de rejoindre le centre-ville. La résidence s’est vu attribuer la note exceptionnelle de 9/10 par MDRS pour la qualité de ses prestations et son grand standing.
La maison de retraite LES PORTES DE L’ATLANTIQUE est située à SAINT-NAZAIRE, en plein cœur de la Loire Atlantique. Commune de 70.000 habitants, elle se situe à 1h de NANTES, ainsi qu’à 20 minutes de GUERANDE. La commune est située au nord de l'estuaire de la Loire dans le massif armoricain et à proximité de La Baule ainsi que de la Brière, le deuxième plus grand marais de France. Accessible par 3 lignes de bus qui desservent la résidence, elle est également à proximité de tous commerces : hôpital, mairie, supermarchés, pharmacies… A moins de 15 minutes des plages, les résidents y trouveront une vie sereine et agréable dans un cadre de vie idéal et confortable.
6547
Appartement type 2 de 46,06 m2, situé au 2ème étage comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d’eau avec wc et une terrasse de 6 m² exposé sud-est
- Senior
- Gestionnaire : DOMITYS
- Loyer/an : 6 178€
- Rentabilité : 5,35%
115 478 €
Berges de la Loire
NANTES - 44
La résidence d'affaires 3 étoiles accueille des résidents (de tourisme ou d'affaires) dans des appartements allant du studio au T2. Fonctionnels, meublés et équipés, les appartements disposent chacun d'une salle de bain privative, d'une kitchenette comprenant une plaque de cuisson, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, d'un bureau et un accès wifi gratuit et illimité. Les résidents apprécient particulièrement la proximité avec la gare de Nantes qui se situe à moins de 2 kilomètres et avec l'aéroport qui se trouve à 20 minutes en voiture de la résidence. La résidence met également à disposition un service de ménage, le service du petit-déjeuner chaque matin 7j/7, un service bagagerie, et un service de changement du linge.
La résidence Berges de la Loire se situe au cœur de la métropole de NANTES. Classée 6ème ville la plus peuplée de France, avec ses 300.000 habitants et une population jeune et active, NANTES représente la 1ère ville de l’Ouest français et est reconnue pour être dynamique tant économiquement que culturellement. Située sur le tracé des autoroutes A11 et A84, permettant de relier aussi bien PARIS que BORDEAUX, BREST, NIORT ou LIMOGES, l’agglomération de NANTES ne comporte pas moins de 16 gares TER, 1 gare TGV, 1 gare maritime et 1 aéroport. Patrie de Jules Verne et de la biscuiterie LU, NANTES a été élue Ville Verte d’Europe en 2013, et son réseau de tramway est le plus fréquenté de France.
6225
Appartement type 1 de 21,59 m2, situé au 3ème étage exposé à l’Ouest comprenant séjour avec cuisine et salle d’eau avec WC
- Affaires
- Gestionnaire : RESIDHOME
- Loyer/an : 6 419€
- Rentabilité : 6,35%