5 CONSEILS POUR REUSSIR LA
REVENTE DE VOTRE BIEN LMNP

Acteur indépendant de tout gestionnaire exclusivement dédié à ce secteur, nous serons en mesure
de vous apporter une approche objective et réaliste de la valeur de votre bien.

1

Choisissez le bon moment pour la revente ! La TVA qui vous a été remboursée lors de votre achat vous restera acquise (pas de remboursement à prévoir avec la reprise du bail par l’acquéreur), mais attention à respecter le délai fiscal d’engagement de location Censi-Bouvard de 9 ans. Les experts de L’AGENCE DU LMNP vérifieront tous les points techniques de fiscalité

2

Confiez votre bien à un professionnel : Sur ce marché technique, les agents immobiliers traditionnels ne seront pas en mesure de vous assister. Avec L’AGENCE DU LMNP, choisissez un expert du secteur pour maximiser vos chances de succès et faciliter le processus de vente.

3

Simplifiez-vous la revente ! Forts chaque année de reventes sur plusieurs centaines de résidences, L’AGENCE DU LMNP dispose d’une large documentation vous permettant de nous soumettre un minimum d’informations afin d’estimer rapidement votre bien.

4

Faites évaluer efficacement votre bien LMNP : L’AGENCE DU LMNP vous offrira une estimation vraiment précise de la valeur de votre bien, en prenant en compte ses précédentes reventes sur l’immeuble, l’emplacement, le comportement du gestionnaire et les clauses et spécificités du bail commercial.

5

Optimisez la communication sur votre bien : Leader du secteur avec son site « agence-lmnp.com », L’AGENCE DU LMNP travaille en partenariat avec les plus grands supports de communication locaux et nationaux (Le Bon Coin, Se Loger, Bien ici, Le Figaro Immo). Avec L’AGENCE DU LMNP vous multiplierez les supports de diffusion et chances de revente de votre bien !

Un accompagnement sur mesure pour la revente de votre bien lmnp

OBTENEZ GRATUITEMENT EN MOINS DE 48h
LA VALEUR DE VOTRE BIEN LMNP

Vous êtes propriétaire d’un bien LMNP en résidence services (étudiant, senior, tourisme, EHPAD, affaires) et vous souhaitez connaître sa valeur actuelle sur le marché?

Nos conseillers sont disponibles pour vous fournir une estimation gratuite.

N’hésitez pas à nous contacter par téléphone au 04 37 28 60 50 ou en remplissant le formulaire ci-dessous.

évaluation de
votre bien

Nous réalisons une estimation détaillée de la valeur de votre bien en résidence services sous le statut Loueur Meublé Non Professionnel en fonction de ses caractéristiques et du marché.

promotion de
votre bien

Afin de multiplier les opportunités de reventes, nous rendons visible votre bien sur les plus grandes plateformes immobilières nationales et auprès de notre réseau de partenaires spécialistes du marché LMNP.

gestion des
démarches

L’Agence gère pour vous de A à Z les formalités liées à votre revente LMNP : diagnostics, relations syndic, relations gestionnaire, contrats, relations notaires, transition vendeur-acquéreur pour les loyers etc.

conseil &
accompagnement

En amont de la commercialisation, nous vous conseillerons sur tous les aspects financiers et fiscaux (TVA, plus-value etc.) : c’est une fois bien renseigné que vous déciderez du moment opportun pour vendre votre bien LMNP.