acheter votre bien LMNP

La Maison des Chercheurs - La Clef de Voute

VANDŒUVRE-LÈS-NANCY - 54

La résidence « La Maison des Chercheurs – La Clef de Voûte » propose un cadre de vie moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins des étudiants, chercheurs, stagiaires ou jeunes actifs. Construite en 2008, elle comprend 157 logements meublés et équipés, répartis entre studios classiques d’environ 20 m², studios supérieurs jusqu’à 30 m² et T1 bis d’environ 38 m². Chaque appartement bénéficie d’un aménagement optimisé avec kitchenette, espace nuit, bureau, rangements, salle de bain privative et accès internet haut débit. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence propose de nombreux services, tels qu’une laverie automatique, un local à vélos, un parking sécurisé, un accès contrôlé par digicode et badge magnétique, ainsi qu’un service d’accueil en journée. Reconnue pour la qualité de ses prestations, la résidence affiche une excellente note de 8,8/10 sur les plateformes spécialisées, reflet de la satisfaction de ses locataires.

Située à Nancy, dans un quartier dynamique à proximité des rives de la Meurthe, la résidence étudiante La Maison des Chercheurs – La Clef de Voûte bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes des grands pôles universitaires et hospitaliers de la ville. Nancy, métropole de l’Est de la France, se distingue par son rayonnement académique et sa qualité de vie. Connue pour son patrimoine architectural exceptionnel, elle se situe à moins de 50 km de Metz, aux portes des massifs vosgiens, et à environ 1h30 de Paris en train. Grâce à ses 52 000 étudiants, son campus ARTEM, ses nombreuses facultés et ses neuf écoles d’ingénieurs intégrées à l’Université de Lorraine (classée parmi les meilleures universités mondiales), Nancy figure parmi les villes les plus attractives pour les études supérieures. Elle a même été classée en tête des grandes villes françaises en nombre d’étudiants par habitant. Le quartier de la résidence offre également un large éventail de commerces et de services de proximité : supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies et arrêts de tramway se trouvent à quelques pas seulement, facilitant ainsi le quotidien des résidents.

6135

Appartement type 1 bis de 29.73 m2, situé au 5ème étage exposé au Nord-Ouest comprenant séjour avec cuisine, chambre et salle d’eau avec WC

75 336 €

Le Port Marly

LE PORT MARLY - 78

La résidence Le Port Marly accueille des résidents (de tourisme ou d'affaires) dans 120 appartements allant du studio au T2, le tout réparti sur 4 étages. Fonctionnels, design, entièrement meublés et équipés, les appartements disposent chacun d'une salle de bain privative, d'une kitchenette comprenant une plaque vitrocéramique, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, et un accès wifi gratuit et illimité. Construite en 2010 et rénovée en 2015, cette résidence 3 étoiles est située en bords de Seine, dans le centre-ville du Port-Marly. La résidence met également à disposition un service de nettoyage hebdomadaire, des boissons chaudes disponibles dans le hall, des coffres-forts , un service de petit-déjeuner 7j/7, un parking, une laverie et un service de blanchisserie et de nettoyage à sec.

La résidence Le Port Marly est située à MARLY LE ROI, dans le département des YVELINES. Marly-le-Roi est une charmante commune située dans les Yvelines, à l'ouest de Paris. Connue pour son riche passé royal, elle fut autrefois le lieu de villégiature de Louis XIV, qui y fit construire le célèbre château de Marly, aujourd’hui disparu mais dont le parc subsiste et attire de nombreux visiteurs. Entourée de verdure, Marly-le-Roi offre un cadre de vie paisible, alliant patrimoine historique, nature et proximité de la capitale. Au calme d’un quartier résidentiel, non loin des commerces, des parcs et des écoles, cette résidence bénéficie d’un emplacement au calme, à 5 min seulement de la gare de MARLY. Les bus de ville ainsi que le Transilien L permettent de relier directement PARIS ST LAZARE, en passant par LA DEFENSE. L’A13, à 4 km de la résidence, rend ROUEN accessible en moins d’1h30 et PARIS en moins de 30 min.

6046

Appartement type 2 de 40.12 m2, situé au 3ème étage exposé au Nord-Ouest comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d’eau avec WC + Parking + Balcon de 12.00m2

104 230 €

La Vallée Bleue

SAINT-AMAND-MONTROND - BOURGES - 18

La maison de retraite La Vallée Bleue disposant de 78 chambres dont 74 simples et 4 chambres doubles. Cette maison assure un accueil de jour et prend en charge les patients en situation d’urgence. Elle dispose d’une unité de vie protégée de 10 lits et d’un personnel spécialement formé, elle prend en charge les personnes souffrant de la maladie d’Alzheimer ou de troubles apparentés. Le bâtiment dispose de tout le confort nécessaire à l’accueil des résidences : salle de soins, balnéothérapie, salon de loisirs, salle de restaurant, jardin thérapeutique sécurisé. Une équipe de soins complète est également présente : médecin coordinateur, infirmières, psychomotricienne, psychologue ... avec également des intervenants extérieurs : médecins, pédicures, kinés, podologues ... La résidence propose de nombreuses activités : gym douce, jeux de société, atelier cuisine, spectacles, chants, lecture... et obtient la note exceptionnelle de 8/10 par MDRS pour sa qualité de prestation.

La maison de retraite La Vallée Bleue est située dans le centre-ville de SAINT-AMAND-MONTROND, dans le département du Cher. La résidence se situe à seulement 50km de Bourges, comptant plus de 66.000 habitants, il s'agit de la commune la plus peuplée du département et capitale du Berry, ville d’Art et d’Histoire. À proximité immédiate des commerces, pharmacies, commissariat, banques et parking, cette maison de retraite jouit d’un emplacement très agréable et reposant pour ses résidents.

5619

Appartement type 1 de 22.51m², situé au premier étage, comprenant une pièce principale avec coin kitchenette et une salle d’eau avec WC.

104 594 €

Comfort Aparthotel - La Tour de Mare

FREJUS - 83

La Résidence La Tour de Mare, classée résidence de tourisme 4 étoiles et notée 8/10 par les voyageurs, accueille ses résidents dans un cadre verdoyant et sécurisé, au cœur d’un jardin clos paysagé avec piscine extérieure. Les appartements climatisés, confortables et bien agencés, peuvent accueillir jusqu’à 8 personnes et disposent d’une kitchenette équipée avec lave-vaisselle, la majorité offrant un balcon ou une terrasse privative pour profiter du climat méditerranéen. La résidence propose des services de qualité comme une connexion Wi-Fi, un parking sécurisé et des espaces extérieurs soignés, propices au repos et à la convivialité. Pensée pour des séjours en famille, entre amis ou en couple, La Tour de Mare allie confort, calme et proximité du littoral, dans un environnement soigné où tout est réuni pour un séjour agréable.

La Résidence La Tour de Mare se situe à Fréjus, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, l’une des plus belles destinations de la Côte d’Azur. Station balnéaire dynamique et ensoleillée, Fréjus séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages de sable fin, patrimoine historique riche et nature préservée. Avec plus de 7 km de littoral, Fréjus est idéale pour des séjours en famille ou entre amis, et propose un large éventail d’activités nautiques et sportives : voile, plongée, paddle, jet-ski, mais aussi randonnées dans le Massif de l’Esterel ou balades en VTT. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à proximité des plages, du centre historique et des commerces. Elle est également facilement accessible, à seulement 1h de Nice et 1h30 de Marseille via l’A8, et à quelques minutes de la gare TGV de Saint-Raphaël.

6086

Appartement type 2 de 40.78m², situé au 2ème étage avec vue mer, comprenant séjour cuisine donnant sur une terrasse puis un couloir desservant WC, salle de bains et une chambre donnant sur une seconde terrasse.

98 368 €

simulez votre investissement

Profitez de notre simulateur pour une première approche financière de votre investissement sous le statut Loueur Meublé Non Professionnel !

Paiement comptant ? Recours à l’emprunt bancaire ? Emprunt total ou partiel ?

En quelques clics, analysons la performance de votre investissement et adaptons votre sélection en fonction de vos possibilités

étude de
votre dossier

Notre équipe d’experts étudie en détails votre profil financier, fiscal et patrimonial afin de vous proposer les solutions sur mesure les plus adaptées à votre projet immobilier LMNP d’occasion.

conseil &
accompagnement

Forts de notre expertise, nous vous guidons pas à pas dans la réalisation de votre projet. Nous vous conseillons sur les opportunités les plus rentables et sécurisées et restons à vos côtés jusqu’à la finalisation réussie de votre investissement LMNP.

recherche
personnalisée

Grâce à notre connaissance objective et globale des résidences sur toute la France, nous recherchons pour vous les biens d’occasion sous le statut Loueur Meublé Non Professionnel les plus adaptés à vos critères.

gestion des
démarches d'achat

Nous nous chargeons de toutes les formalités administratives et juridiques liées à votre investissement LMNP d’occasion : diagnostics obligatoires, pièces administratives, contrats, suivi notaire, suivi versements loyers, accompagnement comptable…