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La Rose du Beffroi
MAIZIÈRES-LÈS-METZ - 57
La résidence séniors La Rose du Beffroi accueille depuis 2013 les seniors autonomes dans 123 appartements spacieux, allant du T1 au T3, tous meublés et équipés avec élégance, et comprenant douche à l’italienne, cuisine, jardin ou balcon. À proximité de tous commerces et restaurants et de la gare, son bâtiment de 4 étages dispose de tout le confort moderne : espace gym, piscine, salon de beauté, restaurant, bar, bibliothèque… Un parking, un gardien 24/24h et des services annexes (navette, laverie, sorties, aide ménage et bricolage…) viennent compléter l’offre. La résidence a obtenu la note de 9/10 sur le site MAISON DE RETRAITE SELECTION pour son standing et ses prestations complètes.
La résidence séniors La Rose du Beffroi est située à Maizières-lès-Metz, dans le département de la MOSELLE. Avec plus de 11.500 habitants, le bourg de Maizières-lès-Metz peut se targuer d’être une ville dynamique tout en restant à taille humaine. A seulement 15 mn de METZ et de THIONVILLE par l’A31 qui longe la ville, Maizières profite également du réseau de bus de METZ et de sa gare TGV permettant de relier PARIS et STRASBOURG. Sa gare TER, fréquentée par de nombreux vacanciers en quête du parc d’attraction Walygator Parc, est desservie quotidiennement par des TER vers METZ, NANCY, THIONVILLE ou encore LUXEMBOURG. A 3h de PARIS et moins de 2h de STRASBOURG, Maizières mène une politique écologique et culturelle active, avec un salon du jeu vidéo, un conservatoire et une médiathèque.
6259
- Senior
- Gestionnaire : DOMITYS
- Loyer/an : 4 502€
- Rentabilité : 6,15%
73 212 €
Citadines Lyon Part-Dieu
LYON 3ème - 69
La résidence CITADINES Lyon Part-Dieu accueille des résidents (de tourisme ou d'affaires) dans des appartements allant du studio au T2. Fonctionnels, design, entièrement meublés et équipés, les appartements disposent chacun d'une salle de bain privative, d'une kitchenette comprenant une plaque vitrocéramique, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, et un accès wifi gratuit et illimité. La résidence met également à disposition un service de nettoyage hebdomadaire, des boissons chaudes disponibles dans le hall, des coffres-forts , un service de petit-déjeuner 7j/7, un parking, une laverie et un service de blanchisserie et de nettoyage à sec.
La résidence CITADINES Lyon Part-Dieu est située dans le 3ème arrondissement de LYON, un quartier dynamique et jeune en pleine mutation. Lyon est plébiscitée pour ses nombreuses offres de formations et d’emplois, mais aussi pour son dynamisme économique et culturel. Elle est la 2e destination touristique en France, avec 6 millions de visiteurs par an (66% pour affaires et 34% pour du tourisme d’agrément). À 5 minutes à pied de la gare de Lyon Part-Dieu. La station de métro Place Guichard (ligne B) et l'arrêt de bus Duguesclin - Palais de Justice sont également accessibles en 1 minute. A deux pas des célèbres Halles de Lyon -Paul Bocuse ainsi que de nombreuses commodités : commerces, boulangeries, salle de sport, restaurants, parcs...
5613
- Affaires
- Gestionnaire : CITADINES
- Loyer/an : 10 077€
- Rentabilité : 5,10%
197 593 €
Les Jardins de Longuiolles
VAUJOURS - 93
La Maison de retraite Le Jardin de Longuiolles est une structure type EHPAD qui accueille depuis 2002 les seniors dans des appartements individuels. La résidence compte 81 chambres individuelles dont 1 chambre double, chacune équipée de douche privative, d’un système d’appel malade, de domotique, d’écran plasma, d’un mobilier adapté, le tout réparti sur 3 niveaux.Le jardin de la résidence, ainsi que les terrasses, les restaurants, la bibliothèque et les nombreuses activités et voyages proposés offrent aux résidents un cadre verdoyant, au calme, tout en leur permettant de rester proche des commodités de la ville. La résidence obtient la note de 8/10 par MDRS, pour sa qualité de prestation et son standing.
La maison de retraite Le Jardin de Longuiolles est située à VAUJOURS, en Seine-Saint-Denis, au Nord-Est de Paris. La ville de VAUJOURS est intégrée à la Métropole du Grand Paris, une aire urbaine de plus de 7 millions d’habitants.Profitant d’une liaison assurée par les transports en communs parisiens – dont le RER B -, la ville de VAUJOURS accueille de nombreux artisans et entreprises spécialisées dans le bâtiment. Elle abrite notamment le plus grand site plâtrier d’Europe exploité par Saint-Gobain.Proche du centre-ville, des services et des commerces, il est aussi facilement accessible par le réseau routier et les transports en commun (N3 et la gare SNCF du Vert-Galant).
6140
- EHPAD
- Gestionnaire : DOMUSVI
- Loyer/an : 13 234€
- Rentabilité : 6,80%
194 630 €
Le Coryphée
LYON 8ème - 69
La résidence LE CORYPHEE accueille depuis 2009 les étudiants dans 103 logements allant du T1 au T3. Tous les appartements sont équipés d'une salle de bain privative avec douche, plan vasque et sanitaire, d'une kitchenette comprenant une plaque vitrocéramique, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, ainsi qu’un grand plan de travail. À proximité de l’avenue Berthelot, de ses commerces et des services étudiants (Poste, Écoles Supérieures, supermarchés, banques, station-service, médiathèque…), la résidence est néanmoins préservée de l’agitation par sa cour privative, et met à disposition sa cafétéria, sa laverie, son local 2 roues, et un espace d’études dédiés aux étudiants. Ces derniers profitent également du wifi gratuit, de places de parking en location et bien sûr, du calme de la cour.
La résidence étudiante LE CORYPHEE est située dans le 8ème arrondissement de LYON, à 2 minutes à pied du tramway vers le campus de l’université LYON 2, de l’École Supérieure La Mâche, de la Maison de la Danse, et à proximité du Parc Blandan, du Lycée La Martinière et de l’université LYON 3. Plébiscitée pour ses nombreuses offres de formations et d’emplois, mais aussi son dynamisme économique et culturel, la deuxième ville de France sait multiplier les initiatives pour accueillir au mieux ses 120.000 étudiants. Le marché des petites surfaces y est cependant très tendu, et les résidences étudiantes en centre-ville, où les transports en commun permettent de rejoindre à la fois le centre historique comme les campus les plus éloignés, restent largement demandées.
5828
- Étudiant
- Gestionnaire : GESTETUD
- Loyer/an : 4 034€
- Rentabilité : 5,10%
79 103 €
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