Tous nos biens LMNP
246 lots disponibles !
246 lots disponibles !
Les Templitudes de Bayonne Bihotza
BAYONNE - 64
La résidence Les Templitudes de Bayonne Bihotza accueille ses résidents dans un cadre chaleureux et sécurisé, dans des appartements allant du T1 au T3, avec balcon ou terrasse. Chaque appartement est entièrement équipé, doté de volets électriques, avec cuisine aménagée et salle d'eau privative, le tout pensé pour le confort et l’autonomie des seniors. La résidence met à disposition de nombreux lieux dédiés à ses résidents : jardin verdoyant, terrasse aménagée, restaurant, salon de coiffure, blanchisserie, etc. Elle propose de nombreuses activités : gymnastique douce, quiz de culture générale, chorale, couture, expositions, sorties au marché... et compte près d'une vingtaine de collaborateurs formés (auxiliaires de jour et de nuit, coordinateurs, agent technique, ...). Les Templitudes de Bayonne Bihotza obtient la note exceptionnelle de 9/10 par MDRS, saluant la qualité de ses prestations et son cadre de vie de standing.
La résidence Les Templitudes de Bayonne Bihotza se situe à Bayonne, dans les Pyrénées-Atlantiques. Au cœur du Pays Basque, la ville séduit par son patrimoine historique, son art de vivre et sa situation idéale entre océan Atlantique et Pyrénées. Implantée dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre hospitalier de la Côte Basque, la résidence offre un cadre de vie serein et sécurisé. La résidence est desservie par les transports en commun, permettant de rejoindre facilement le centre-ville animé, ses commerces, ses marchés et ses nombreuses animations culturelles. La gare de Bayonne et l’aéroport de Biarritz-Pays Basque, situés à quelques kilomètres, assurent une accessibilité optimale pour les déplacements et les visites des proches.
6076
Appartement type 2 de 48.90m², situé au 1er étage, comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d’eau et WC, balcon de 7m²* + parking.
- Senior
- Gestionnaire : TEMPLITUDES
- Loyer/an : 8 486€
- Rentabilité : 5,25%
161 638 €
Villa du Chêne d'Or
BONCHAMP-LES-LAVAL - 53
La Maison de retraite La Villa du Chêne d’Or est une structure type EHPAD qui accueille depuis 2013 les seniors autonomes, semi-valides ou en situation de dépendance physique lourde. La résidence compte 80 chambres individuelles, dont 6 en hébergement provi-soire, chacune avec toilettes et salle d’eau privatives, réparties sur 2 niveaux. Entourée de grands espaces verts, dans un quartier résidentiel non loin des commerces, la résidence met à libre disposition de résidents ses restaurants, terrasses, salons, son espace balnéothérapie et son jardin sensoriel. Elle compte entre autres une unité Alzheimer.
La maison de retraite La Villa du Chêne d’Or est située à BONCHAMP-LÈS-LAVAL, une commune de près de 6.000 habitants du département de la MAYENNE, en région PAYS DE LA LOIRE. Limitrophe de LAVAL, comme l’indique son nom, BONCHAMP-LES-LAVAL compte près de 6.000 habitants, et est accessible en moins de 10 minutes en voiture depuis le centre-ville de LAVAL, sa gare, et son centre hospitalier. Au centre du triangle RENNES-LE MANS-ANGERS, la ville de LAVAL, classée Ville d’Arts et d’Histoire, bénéficie d’une position stratégique au carrefour de l’A81 et de la N162, à mi-chemin entre PARIS et BREST.
5953
Appartement type 1 de 18.99 m2, situé au 1er étage comprenant chambre avec salle d’eau et WC
- EHPAD
- Gestionnaire : CLARIANE
- Loyer/an : 6 669€
- Rentabilité : 5,35%
124 654 €
Alasia
VILLEURBANNE - 69
La résidence étudiante Cardinal Campus Alasia propose des logements modernes, meublés et entièrement équipés, allant du studio au T1, chaque logement comprend une kitchenette, un coin nuit, un espace bureau, ainsi qu'une salle de bain privative avec sanitaire et douche. Alasia se distingue par son concept de résidence collaborative, favorisant les échanges et la convivialité grâce à des espaces communs tels que la Chill Room et le Wash Bar. La Chill Room est un lieu aménagé avec soin, offrant un espace de travail calme pour étudier ainsi qu’un coin lounge confortable avec canapé et fauteuils.Le Wash Bar, équipé de lave-linges et de sèche-linges, est accessible 24h/24 et 7j/7 pour votre commodité. Idéalement située dans un quartier dynamique et agréable, la résidence Alasia est proche du quartier prisé de Montchat. Vous bénéficierez également de nombreux commerces à proximité et d’un accès direct à la gare de Part-Dieu et à l’aéroport Saint-Exupéry grâce à l’arrêt de tramway situé à seulement 250 mètres.
La résidence étudiante Alasia est située à VILLEURBANNE, à quelques minutes du 3ème arrondissement de LYON. Plébiscitée pour ses nombreuses offres de formations et d’emplois, mais aussi son dynamisme économique et culturel, la troisième ville de France sait multiplier les initiatives pour accueillir au mieux plus de 120.000 étudiants. Avec les tramways T1 et T4 au pied de la résidence, ainsi que 4 grandes lignes de métro à deux pas de celle-ci et de nombreuses lignes de bus, la résidence CAMPUS PARC est proche de toutes commodités et facile d’accès. La résidence se trouve également non loins du campus universitaire de la DOUA regroupant plus de 20 000 étudiants chaque année.
5817
Appartement type 1 de 18,79 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant séjour avec cuisine et salle d’eau avec WC
- Étudiant
- Gestionnaire : CARDINAL CAMPUS
- Loyer/an : 3 839€
- Rentabilité : 5,50%
69 801 €
Center Parcs Les Hauts de Bruyères
CHAUMONT-SUR-THARONNE - ORLEANS - 41
Le Center Parcs Les Hauts de Bruyères est une résidence hôtelière qui accueille ses résidents dans 746 logements pouvant accueillir de 4 à 12 personnes. Chaque appartement est entièrement équipé et meublé (TV,, armoire, linge de lit, serviettes.) avec kitchenette et salle de bains. Les cottages disposent d'une terrasse avec vue sur la nature environnante. Au sein d'un parc de 120 hectares, le club dispose dispose d'un parc aquatique de 1 600 m2, l'Aqua Mundo, qui comprend 3 toboggans, 3 piscines extérieures dont une rivière lente et 4 piscines intérieures dont une piscine à vagues. Côté détente : les voyageurs pourront profiter d'un bain à remous et un sauna. Il propose également plusieurs activités : randonnée à vélo, accrobranche, canoë-kayak, tir à l'arc et paintball. Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 8,2 pour un séjour.
Le Center Parcs Les Hauts de Bruyères se situe à Chaumont-sur-Tharonne, en Sologne, dans le département du Loir-et-Cher, comme l'aire d'attraction d'Orléans. À moins de 2h de PARIS et à 40 minutes d'ORLEANS, sur l’A71, non loin des commodités, Center Parcs propose plusieurs restaurants, possibilité de service livraison au cottage, supermarchés, boutiques. Les voyageurs pourront se stationner grâce au parking privé gratuit. Bercée de rivières et de forêts qui font le charme de la Vallée de la Loire, territoire inscrit au Patrimoine Mondial de l’humanité par l’UNESCO, ORLEANS est classée Ville d’Art et d’Histoire. Classée résidence de tourisme 3 étoiles, ce club est idéal pour se détendre en pleine nature, mais également profiter des activités non loin : le zoo de Beauval se situe à 1h en voiture et le Château de Chambord est à 38km.
5636
Maison type 5 de 84.57m², comprenant : séjour avec coin cuisine, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d’eau, un WC et une terrasse.
- Tourisme
- Gestionnaire : PIERRE & VACANCES - CENTER PARCS
- Loyer/an : 17 718€
- Rentabilité : 7,20%
246 086 €
Résidence La Bérangère
CHAMROUSSE - 38
La résidence La Bérangère propose un cadre de séjour confortable et fonctionnel, apprécié des vacanciers, avec une note de 8/10 sur Booking, reflétant la satisfaction globale des clients. Elle est composée de 54 logements répartis dans un seul bâtiment de 5 étages avec ascenseur, et offre plusieurs types d’hébergements adaptés pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Entièrement meublé et équipé, chaque appartement comprend un balcon, une télévision et une cuisine entièrement équipée permettant de profiter de l’environnement. L'établissement possède une piscine couverte chauffée, un sauna, un espace fitness, un bar, un salon commun, une salle de jeux et un local à skis. Pensée pour accueillir aussi bien les séjours en famille que les escapades entre amis, la résidence allie praticité et confort. À noter que des travaux de rénovation de grande ampleur sont prévus en juillet 2026, afin de moderniser les installations et d’améliorer encore la qualité des prestations.
La résidence La Bérangère est située à Chamrousse, station de sports d’hiver réputée nichée dans le département de l'Isère, au cœur des Alpes françaises. Située en altitude au cœur de la station de Chamrousse, elle se trouve à environ 30 km de Grenoble, offrant ainsi un accès facile depuis la vallée tout en bénéficiant d’un environnement montagnard préservé. Elle se trouve à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Club Piou-Piou et à 800 mètres de celles de Bachat Bouloud. La station profite d’un emplacement privilégié, exposé au soleil et entouré de vastes panoramas alpins, ce qui en fait un lieu apprécié aussi bien pour les séjours hivernaux que pour les escapades estivales. Située dans un cadre naturel remarquable, la résidence exploitée par Artes Tourisme permet de profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté des paysages caractéristiques de Chamrousse.
6336
Appartement type 1 de 20m²*, situé au 6ème étage, comprenant séjour avec kitchenette et salle d’eau et WC + balcon de 3m²*.
- Tourisme
- Gestionnaire : ARTES TOURISME
- Loyer/an : 3 238€
- Rentabilité : 4,80%
67 468 €
La Triade
FROUZINS - TOULOUSE - 31
La Maison de retraite La Triade est une structure type EHPAD qui accueille depuis 1986 ses résidents. Agrandie en 2010, elle dispose désormais de 93 chambres (dont 14 en unités Alzheimer). Principalement individuelles, elles sont chacune équipées de douche privative, d’un mobilier adapté, d’un système d’appel-malade, de prises télévision et téléphone. Elles disposent également d’une vue directe sur le jardin fleuri et arboré, comprenant une tonnelle, un kiosque, un jeu de pétanque et un espace jardinage. De nombreuses activités sont proposées, d’ordre manuel, physique, ludique ou intellectuel. Les résidents peuvent également à loisirs profiter de la terrasse ombragée, d’un espace multisensoriel, d’une salle de balnéothérapie, d’une salle kinésithérapie ainsi que d’un salon cinéma. Un jardin thérapeutique est également à disposition des résidents de l'unité Alzheimer.
Située aux portes de Toulouse, la maison de retraite médicalisée La Triade est implantée dans la commune de Frouzins en plein cœur de la Haute Garonne. A moins de 10 minutes de Toulouse par le RER, la commune de Frouzins se situe également à moins de 8 km de la commune de Muret. A moins de 10 minutes de la gare du Portet, la résidence La Triade profite d’un emplacement idéal en plein centre-ville et proche de toutes commodités. Elle est également desservie par une ligne de bus.
747
Appartement type 1 au rez-de-chaussée d’une superficie de 20,02 m² comprenant chambre, salle d’eau avec WC
- EHPAD
- Gestionnaire : DOMUSVI
- Loyer/an : 10 490€
- Rentabilité : 7,15%
146 715 €
Scamaroni
CAEN - 14
La résidence sénior SCAMARONI accueille depuis 2015 les séniors autonomes dans 104 logements allant du T1 au T3, le tout réparti sur 5 niveaux. Tous les appartements sont équipés d'une salle d'eau privative avec douche italienne, d'une cuisine équipée comprenant plaque vitrocéramique, réfrigérateur, hotte et lave-vaisselle, d'un système d'appel d'urgence et l'ADSL. En cœur de ville, la résidence jouit d’un environnement calme avec un jardin et met à disposition de nombreux lieux de vie : espace bien-être, spa, salle de gym, home cinéma, salle de restaurant, salons divers, bibliothèque.. Surveillée 24h/24 par un gardien elle offre une réelle sérénité à ses résidents. La résidence obtient la note exceptionnelle de 8,5/10 par MDRS pour sa qualité de prestation et son standing.
La résidence sénior SCAMARONI est située en plein centre-ville de CAEN, en Normandie. CAEN, la « ville aux cent clochers » et berceau de Guillaume le Conquérant, est considérée comme la capitale culturelle et politique de la NORMANDIE : elle est l’agglomération française la plus pourvue en équipements culturels et le siège du Conseil Régional. Son emplacement clé au centre d’un carrefour ferroviaire en étoile entre PARIS-CHERBOURG-ROUEN-LE MANS-TOURS-RENNES, à 2h de PARIS pas l’A13, et avec 3 allers-retours quotidiens vers l’Angleterre par le ferry, lui vaut d’accueillir plus de 3M de visiteurs par an. La résidence est située à quelques kilomètres des plages du Débarquement et à proximité de toutes les commodités : elle offre un cadre de vie idéal et confortable aux résidents, avec à proximité plusieurs lignes de bus.
5551
Appartement type 2 de 43.42m², situé au rez-de-chaussée, comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d’eau avec WC et une terrasse.
- Senior
- Gestionnaire : HAPPY SENIOR
- Loyer/an : 10 351€
- Rentabilité : 5,60%
184 854 €
Les Académies des Bassins à Flot
BORDEAUX - 33
La résidence Les Académies des Bassins à Flot, située à Bordeaux, accueille étudiants et jeunes actifs dans 145 appartements de 19m² à 27m² avec balcon pour certains. Moderne et fonctionnel, chaque appartement est entièrement meublé et équipé, avec une salle d'eau privative, une kitchenette (évier, plaques de cuisson, réfrigérateur, et placard), ainsi qu’un accès Wifi gratuit et illimité. Un local à vélos est également mis à disposition des résidents. Les résidents bénéficient de nombreux espaces communs pour répondre à leurs besoins : une salle de sport, une laverie, une salle commune, un espace de coworking, une salle de détente, ainsi qu’un parking. La sécurité de la résidence est assurée par un digicode et un système de vidéo-surveillance, garantissant un environnement sécurisé pour tous les résidents.
La résidence étudiante Les Académies des Bassins à Flot est idéalement située à BORDEAUX, dans le quartier dynamique des Bassins à Flot. Cette zone en pleine expansion est à quelques minutes du centre-ville et de ses nombreux atouts. Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, la ville est mondialement connue pour ses célèbres vignobles et son vin, mais elle offre également un cadre de vie agréable et animé. Longeant la rive droite de la Garonne, la ville se distingue par ses nombreux parcs et espaces verts, tout en étant proche des principales commodités (commerces, universités, hôpitaux, complexes sportifs, etc.) Ville universitaire dynamique, avec plusieurs établissements prestigieux : 4 universités, un institut d’études politiques, 4 IUT, 12 écoles d’ingénieurs et 9 écoles de commerce, la résidence est facilement desservie par le tramway et les bus.
6217
Appartement type 1 de 19.48m², situé au deuxième étage, comprenant une pièce principale avec coin cuisine et une salle d’eau avec WC.
- Étudiant
- Gestionnaire : LOGIFAC - O.H.L.E
- Loyer/an : 3 619€
- Rentabilité : 6,00%
60 319 €
Les Châtaigniers
PANAZOL - 87
La résidence Les Châtaigniers accueille ses résidents dans une magnifique propriété du XIXe siècle, soigneusement restaurée pour allier charme historique et confort moderne. Elle propose 120 appartements, du studio au T3, tous équipés d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau privative, souvent prolongés par une terrasse, un balcon ou un jardin privatif. Située dans un environnement verdoyant et calme, à seulement 5 km de Limoges, la résidence offre un cadre de vie serein, entouré par les bois des vallées de la Vienne et de l’Auzette, propices aux promenades en pleine nature. Elle dispose d’une large gamme de services et d’équipements de qualité : restaurant, salon de coiffure, bar, salle de sport, piscine intérieure chauffée, bibliothèque, salon TV, et de nombreuses activités (gym douce, ateliers mémoire, etc.). Un personnel présent 24h/24, un accès sécurisé et une plateforme d’appel d’urgence assurent un cadre rassurant et adapté aux seniors. Notée 9,5/10 par MDRS, Les Châtaigniers se distingue par la qualité de ses prestations et son accompagnement attentif.
La résidence Les Châtaigniers est idéalement située à Panazol, aux portes de Limoges, dans un cadre calme, verdoyant et résidentiel, propice au bien-être des personnes âgées. À quelques minutes du centre-ville, elle allie sérénité et proximité des commodités. Panazol, commune dynamique et agréable, offre un environnement entre ville et nature, avec de nombreux espaces verts, sentiers de promenade, et des sites culturels comme le Château de la Borie ou le centre historique de Limoges. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique : proche des services de santé, commerces, transports en commun, et facilement accessible via la RN141 et l’A20. Elle offre un lieu de vie sécurisé et confortable pour les résidents et leurs familles.
6097
Appartement T3 de 67m² comprenant séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d’eau, WC, une terrasse de 9.28m² et jardin de 40m² + cave.
- Senior
- Gestionnaire : DOMITYS
- Loyer/an : 9 195€
- Rentabilité : 5,30%
173 496 €
Estudis 7
LYON 7ème - 69
La résidence étudiante Estudis 7 accueille les étudiants dans 70 logements allant du T1 au T2, répartis sur 8 étages. Tous les appartements sont équipés d'une salle de bain privative et d'une kitchenette comprenant une plaque de cuisson, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, ainsi que d'un bureau avec de nombreux rangements. La résidence met à disposition laverie, parking, cafétéria, local 2 roues, salle polyvalente, parking en sous-sol... Les étudiants disposent également d’un accès à Internet gratuit ; un système de contrôle d'accès et de vidéosurveillance garantissent la sécurité des lieux. Cette résidence située à proximité des berges du Rhône, des commerces et des cinémas, offre un cadre de vie propice aux études et aux loisirs.
La résidence étudiante Estudis 7 est située en plein cœur de LYON, dans le 7ème arrondissement, à moins de 10 mn à pied de la gare Jean Macé. A 15 mn à pied des Universités Lyon II et Lyon III (campus des quais), de l’Institut des Sciences Politiques et bien d’autres grandes écoles, la résidence est idéalement située au cœur du quartier étudiant, au pied des commerces, restaurants, services (supérette en bas de l’immeuble, pharmacie, bibliothèque, salles de sport, supermarchés… ) et à deux pas du Parc Blandan. Le métro B, ainsi que le tramway T2 permettent de relier en moins de 20 minutes Bellecour, les gares de Part-Dieu et de Perrache, et l’Université Lyon III.
6236
Appartement type 1 de 19,61 m2, situé au 2ème étage exposé au Nord-Ouest comprenant séjour avec cuisine et salle d’eau avec WC
- Étudiant
- Gestionnaire : CARDINAL CAMPUS
- Loyer/an : 4 339€
- Rentabilité : 5,35%