acheter votre bien LMNP
Les Amandiers de la Ressence
TOULON - 83
La résidence LES AMANDIERS DE LA RESSENCE est une maison de retraite qui accueille ses 82 résidents dans 68 chambres individuelles et 7 chambres doubles. Chacune est entièrement équipée, dotée d’une de douche à l’italienne, accès au WIFI, ainsi qu’une ligne téléphonique. La résidence dispose également d’une unité Alzheimer de 24 places. La résidence entourée d’un grand jardin, dispose d'une grande terrasse et de lieux de vie lumineux et conviviaux. Elle propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : espace beauté, salon de coiffure, espace multi-sensoriel, salle d’activités créatives, salle télé, bibliothèque, espace multimédia, restaurant… La résidence obtient la note de 8,5/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing.
La résidence LES AMANDIERS DE LA RESSENCE est située à TOULON, 3ème ville de la région PACA et chef-lieu du département du VAR. Connue essentiellement pour sa rade abritant le plus grand port militaire français ainsi que la préfecture maritime de la Méditerranée, et enviée pour son ensoleillement constant, la métropole TOULON-PROVENCE-MÉDITERRANÉE multiplie les opportunités économiques, que ce soit sur le plan de la recherche, de l’administration, du tourisme ou des universités. À mi-chemin entre MARSEILLE et SAINT-TROPEZ, TOULON est reliée à NICE par l’A57 et à MARSEILLE par l’A50, et dispose d’une gare TGV et d’un aéroport. Située à Toulon Est, à proximité des commerces et facilement accessible par les transports en commun, la maison de retraite médicalisée LES AMANDIERS DE LA RESSENCE est au cœur d’un environnement calme et verdoyant
5723
- EHPAD
- Gestionnaire : DOMUSVI
- Loyer/an : 8 335€
- Rentabilité : 7,90%
105 514 €
Dali II
LYON 3ème - 69
La résidence Dali II accueille les étudiants dans des logements allant du T1 au T2. Tous les appartements sont équipés d'une salle de bain privative avec douche, plan vasque et sanitaire, d'une kitchenette comprenant une plaque vitrocéramique, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, ainsi qu’un grand plan de travail. La résidence met à disposition sa cafétéria, sa laverie, son local 2 roues, sa salle de sport, son sauna, son parking, sa terrasse ainsi qu’une salle polyvalente. Les étudiants disposent également d’un accès à Internet gratuit et d’une vidéo-surveillance. Cette résidence située à proximité des berges du Rhône, des commerces et des cinémas, offre un cadre de vie propice aux études et aux loisirs.
La résidence étudiante Dali II est située en plein cœur de LYON, dans le 3ème arrondissement à quelques minutes à pied seulement de la Place Bellecour et de la Presqu’Île. Plébiscitée pour ses nombreuses offres de formations et d’emplois, mais aussi son dynamisme économique et culturel, la deuxième ville de France sait multiplier les initiatives pour accueillir au mieux ses 120.000 étudiants. Située non loin des Universités Lyon II et Lyon III, de l’Ecole d’infirmière et bien d’autres grandes écoles, la résidence Dali II bénéficie d’une visibilité privilégiée. Avec le Métro B et le métro D, le tramway T1 à quelques pas de la résidence, qui permettent d’accéder en moins de 2 minutes à la Part-Dieu, la gare de Perrache ainsi que le centre commercial Confluence, la résidence se situe au cœur d’un des quartiers les plus commercants de la villle de LYON.
6168
- Étudiant
- Gestionnaire : STUDELITES
- Loyer/an : 3 911€
- Rentabilité : 5,55%
70 473 €
Adonis Mougins
MOUGINS - CANNES - 06
Anciennement Domaine de Mai, la résidence de tourisme 4 étoiles Adonis Mougins offre une expérience provençale unique dans un cadre idyllique. Composée de 45 appartements, entièrement meublés et équipés, dotés chacun, d'une kitchenette (avec plaque de cuisson, un micro-ondes, un lave vaisselle, etc), d'une salle d'eau privative ainsi qu'un coin repas avec une télévision à écran plat, pouvant accueillir de 1 à 6 personnes. La résidence met à disposition des voyageurs : une piscine extérieure, un espace fitness et un spa, parfaits pour se détendre et se ressourcer. Au sein d'un cadre verdoyant, avec vue sur le parc et accès à des terrasses ensoleillées, Adonis Mougins propose des activités variées : séances de fitness, jeux de société, ateliers créatifs et moments de convivialité.
La résidence de tourisme Adonis Mougins est située à MOUGINS, une charmante commune des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nichée entre mer et montagnes. Au nord de Cannes et du Cannet, et au sud de Grasse, Mougins est un village médiéval pittoresque, idéalement niché entre mer et montagnes. La résidence se trouve à seulement 6 km de la mer Méditerranée, offrant ainsi un accès rapide aux plages tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant. Réputé pour ses ruelles pittoresques, ses galeries d’art et sa riche gastronomie, avec des restaurants étoilés et son Festival International de la Gastronomie, les voyageurs profiteront d'un environnement paisible et ressourçant, avec une vue panoramique sur la baie de Cannes. Entouré de sentiers de randonnée et de parcours de golf, ce village est un point de départ idéal pour explorer la Côte d’Azur, de Nice à Monaco.
5904
- Tourisme
- Gestionnaire : ADONIS
- Loyer/an : 8 922€
- Rentabilité : 5,90%
151 234 €
Le Château de Montjay
BOMBON - 77
L'EHPAD Le château de Montjay accueille depuis 2006 les seniors semi-valides ou en situation de dépendance. L’établissement se compose d’un château du XVIIème siècle, rénové et harmonieusement décoré, ainsi que de deux ailes annexes de bâtiment, où se situe le lot, entièrement réhabilité en 2010. Les résidents sont accueillis dans 80 chambres individuelles et 6 chambres doubles, chacune avec sanitaires privatifs et accès wifi, réparties sur 1 étage et un rez-de-chaussée. Les parties communes, climatisées, comprennent un grand parc arboré, des salons, terrasses, un parking, ainsi que des salles de gymnastique, balnéothérapie, ergothérapie. Une unité Alzheimer accueille les personnes désorientées.
La maison de retraite Le Château de Montjay est située à BOMBON, une commune de Seine-et-Marne aux portes de MELUN, de VAUX-LE-VICOMTE et de son patrimoine culturel. La maison de retraite de BOMBON s’inscrit dans un cadre champêtre, calme et environné de bois, non loin du village et de ses commerces, et à moins de 20 minutes en voiture de MELUN, de son centre hospitalier et de sa gare SNCF, également accessible en bus. Essentiellement connue pour ses deux châteaux, ses chapelles, et pour avoir servi de lieu de tournage de La Soupe aux Choux, la discrète commune de BOMBON jouit d’un charme paisible.
5756
- EHPAD
- Gestionnaire : DOMUSVI
- Loyer/an : 9 544€
- Rentabilité : 8,00%
119 309 €
simulez votre investissement
Profitez de notre simulateur pour une première approche financière de votre investissement sous le statut Loueur Meublé Non Professionnel !
Paiement comptant ? Recours à l’emprunt bancaire ? Emprunt total ou partiel ?
En quelques clics, analysons la performance de votre investissement et adaptons votre sélection en fonction de vos possibilités
étude de
votre dossier
Notre équipe d’experts étudie en détails votre profil financier, fiscal et patrimonial afin de vous proposer les solutions sur mesure les plus adaptées à votre projet immobilier LMNP d’occasion.
conseil &
accompagnement
Forts de notre expertise, nous vous guidons pas à pas dans la réalisation de votre projet. Nous vous conseillons sur les opportunités les plus rentables et sécurisées et restons à vos côtés jusqu’à la finalisation réussie de votre investissement LMNP.
recherche
personnalisée
Grâce à notre connaissance objective et globale des résidences sur toute la France, nous recherchons pour vous les biens d’occasion sous le statut Loueur Meublé Non Professionnel les plus adaptés à vos critères.
gestion des
démarches d'achat
Nous nous chargeons de toutes les formalités administratives et juridiques liées à votre investissement LMNP d’occasion : diagnostics obligatoires, pièces administratives, contrats, suivi notaire, suivi versements loyers, accompagnement comptable…
NOTRE VALEUR AJOUTÉE : UN SERVICE SUR-MESURE POUR VOTRE PROJET D'INVESTISSEMENT LMNP
Stéphane
Nous voulions diversifier notre patrimoine et nos investissements. Cette agence a su nous conseiller et nous guider dans nos acquisitions en LMNP.
Valérie
Je me suis sentie réellement accompagnée et soutenue pour cette première acquisition en LMNP ! Je recommande.
Ingrid
Je recommande sans hésitation. J’ai fait ma première acquisition de LMNP avec eux de façon sereine grâce à leur professionnalisme.