Depuis 2004, UXCO développe et exploite des résidences services destinées principalement aux étudiants et jeunes actifs. L’activité est aujourd’hui structurée autour d’UXCO Student, marque spécialisée du groupe UXCO, acteur intégré de l’immobilier résidentiel gérant également l’offre de coliving Ecla.
UXCO Student exploite aujourd’hui plus de 65 résidences implantées dans plus de 40 villes et accueille plus de 10 000 étudiants chaque année. À l’échelle du pôle d’exploitation comprenant UXCO Student et Ecla, UXCO Management gère près de 15 000 lits répartis dans 76 résidences.
Le positionnement de l’enseigne repose sur des implantations au sein des principaux pôles universitaires, à proximité des établissements d’enseignement supérieur, des transports, commerces et services. Les résidences proposent des logements meublés et équipés, associés à des espaces communs et à différents services destinés à répondre aux nouveaux usages et attentes de la clientèle étudiante.
Le groupe bénéficie par ailleurs de l’adossement de Brookfield, actionnaire majoritaire d’UXCO Group, et d’un modèle intégré associant investissement, développement immobilier et exploitation. Dans le cadre d’un investissement sous bail commercial, il convient néanmoins d’identifier précisément l’entité juridique signataire du bail et les garanties effectivement accordées au propriétaire, l’adossement à UXCO Group ou à Brookfield ne constituant pas, à lui seul, une garantie de paiement des loyers.
