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239 lots disponibles !
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Studéa Paris Grande Bibliothèque
PARIS 13 - 75
La résidence Studéa Grande Bibliothèque accueille les étudiants et jeunes actifs dans des appartements répartis sur 3 bâtiments. Entièrement meublés et équipés, les appartements disposent chacun d'une salle de bain privative avec douche, d'une kitchenette et d’un interphone. Un accès wifi haut débit, une laverie, une bagagerie, une salle de sports, une salle multimédia ainsi qu’un parking sont également mis à disposition. Un gardien et un système de vidéo-surveillance garantissent la sécurité des lieux.
La résidence étudiante Studéa Grande Bibliothèque est située à deux pas de la Bibliothèque Nationale François Mitterrand et des berges de Seine, dans le XIIIème arrondissement de PARIS. En face de l’Institut des Langues Orientales et d’une école de laboratoire, les étudiants bénéficient d’un emplacement de choix, à moins de 10 mn à pied de l’Université Paris Cité (Campus Grands Moulins), des Écoles de Commerce, lycée technique et des UFR des sciences et informatique. De nombreux services (supérettes, salles de sport, Poste, banque, restaurants, cafés…) et modes de transport jalonnent le quartier (métro 14,bus, Vélib’…).
6382
Apaprtement type 1 de 18.82m², situé au 5ème étage, comprenant une pièce principale avec kitchenette, salle d’eau avec WC + Balcon + Parking.
- Étudiant
- Gestionnaire : STUDEA NEXITY
- Loyer/an : 7 851€
- Rentabilité : 4,75%
165 297 €
Le Jardin des 2 Rives
STRASBOURG- 67
La résidence LE JARDIN DES DEUX RIVES est une maison de retraite qui accueille depuis 2014 ses résidents dans 113 appartements allant du T1 au T3. Chaque appartement est entièrement meublé. Les appartements sont dotés d’une cuisine, d’une salle de bains avec douche à l’italienne, d’un accès au WIFI, visiophonie, téléassistance et également d'un régulateur de température. Cette résidence moderne, à l'ambiance cosy et élégante propose de multiples lieux de vie et de confort aux résidents : salle de restaurant, salon de coiffure et d’esthétique, grande terrasse, piscine intérieure chauffée, médiathèque avec télévision, salon de lecture avec coin cheminée, salon visiteur ainsi qu'un parking souterrain.
La maison de retraite LE JARDIN DES DEUX RIVES est située à STRASBOURG, sur la rive ouest du Rhin, à deux pas de la frontière avec l’ Allemagne. Implantée au sein du Parc des 2 Rives, la résidence bénéficie d’un emplacement de choix sur les berges du Rhin dans un cadre idyllique et verdoyant. Elle se situe à proximité des transports en commun dans un nouveau quartier en pleine expansion. De plus, grâce à sa proximité avec l’axe routier E52, la résidence est très accessible. Elle fait face à la clinique Rhéna et se trouve à moins de 15 minutes du centre historique de STRASBOURG, capitale de l’Europe et de l’Alsace, dont le patrimoine historique et architectural en fait la ville la plus riche du Bas-Rhin, incontournable de par sa cathédrale.
5881
Appartement type 1 de 30,25 m2, situé au 1er étage comprenant séjour avec cuisine, salle d’eau avec WC + Balcon
- Senior
- Gestionnaire : OVELIA
- Loyer/an : 5 683€
- Rentabilité : 5,25%
108 263 €
Les Myosotis
RAIMBEAUCOURT - 59
La résidence Les Myosotis à Raimbeaucourt est une maison de retraite qui accueille ses résidents depuis plusieurs années dans un cadre chaleureux et adapté. L’établissement dispose de 70 chambres spacieuses, afin d’offrir une grande accessibilité et de répondre aux besoins spécifiques de chaque résident. Chaque chambre est entièrement meublée et équipée, avec un lit médicalisé, un appel malade, un téléphone et une prise télévision, garantissant ainsi un confort optimal. Moderne, lumineux et conforme aux normes actuelles, la résidence Les Myosotis propose une variété d’espaces et de services pour le bien-être des résidents. Elle dispose d'une unité Alzheimer, d’une salle de kinésithérapie, d'un jardin pour des moments de détente, d’une salle de balnéothérapie pour des soins relaxants et d’un salon de beauté pour les résidents souhaitant se ressourcer.
La résidence médicalisée Les Myosotis est située dans le département du Nord (59), dans une commune calme et accueillante à proximité de la métropole lilloise. Raimbeaucourt, avec ses quelques milliers d'habitants, bénéficie d'une situation géographique idéale, à seulement 20 minutes en voiture de Lille, capitale des Hauts-de-France, et à quelques kilomètres des grandes zones commerciales et industrielles de la région. La résidence se trouve à proximité des écoles et des commerces locaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Avec un accès facile aux grands axes routiers et au transport public, la ville est bien desservie pour rejoindre rapidement Lille et ses environs. Les espaces verts et la tranquillité de la commune apportent également une dimension de sérénité et de bien-être pour ceux qui recherchent un environnement à la fois dynamique et paisible.
6338
Appartement type 1 de 20 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant chambre avec salle d’eau et WC
- EHPAD
- Gestionnaire : DOMIDEP
- Loyer/an : 6 716€
- Rentabilité : 5,80%
115 801 €
Les Citronniers
ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - 06
La Résidence EHPAD Les Citronniers, située à Roquebrune-Cap-Martin, accueille depuis 2012 les seniors, qu'ils soient autonomes ou dépendants, dans un cadre moderne et confortable.L'établissement dispose de 110 chambres individuelles, chacune équipée d'une salle de bains privative, d'un lit médicalisé, d'un appel malade, d'un téléphone et d'une télévision à écran plat.Le bâtiment, conçu sur quatre niveaux en forme de U, est orienté plein sud et bénéficie de la climatisation. Les résidents peuvent profiter de grandes terrasses donnant sur des espaces verts paysagers. Parmi les installations dédiées au bien-être, on trouve un salon de beauté, une salle de kinésithérapie, un espace Snoezelen et une salle de balnéothérapie. Une unité spécialisée prend en charge les résidents atteints de la maladie d'Alzheimer ou de troubles apparentés. La résidence obtient la note exceptionnelle de 9,5/10 sur le site Maison de Retraite Sélection, reflétant son standing élevé, sa décoration soignée et la qualité de ses prestations.
La résidence EHPAD Les Citronniers est située à Roquebrune-Cap-Martin, à 10 minutes à pied de la Méditerranée et du centre hospitalier le plus proche. Limitrophe de la principauté de Monaco et de Menton, cette commune s'étend sur trois corniches en bord de mer, offrant un cadre pittoresque. La French Riviera attire chaque année plusieurs millions de visiteurs venus profiter de l'ensoleillement, des charmes de la vieille ville et de ses oliviers. Les trains TER assurent plusieurs liaisons quotidiennes vers Nice, Cannes et Grasse, tandis que l'aéroport de Nice est accessible directement en bus.
6333
Appartement type 1 de 22.12m², exposé Sud, situé au 1er étage, comprenant une pièce principale et une salle d’eau avec WC.
- EHPAD
- Gestionnaire : EMEIS
- Loyer/an : 8 387€
- Rentabilité : 5,20%
161 288 €
Appart'Etud Eiffel
DIJON - 21
La résidence étudiante Appart'Etud Eiffel accueille depuis 2016les étudiants et jeunes actifs dans 127 appartements de type 1 allant de 17 à 28m². Fonctionnels, design, entièrement meublés et équipés, les appartements disposent chacun d'une salle de bain privative avec douche, d'une kitchenette comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, et un accès wifi gratuit et illimité. Son bâtiment contemporain et accessible aux PMR met également à disposition : une cafétéria, une salle de fitness, un salon détente, un espace de coworking, un local à vélos et en option : l'accès à la laverie, au parking couvert composé de 30 places ainsi qu'un distributeur de boissons. Construite en 2016 cette résidence moderne située dans le quartier Les Grésilles est très bien pensée et placée pour accueillir les futurs diplômés qui s'installent provisoirement dans la ville étudiante.
La résidence étudiante Appart'Etud Eiffel est située à DIJON, dans le département de la Côte-d'Or. Idéalement située au cœur du quartier historique et à 10 minutes à pied du centre-ville, à 2km des FAC et IUT, proche de deux écoles de commmerce (ECM Dijon à 500m et BSB Burgundi Business School à 1,5km), les étudiants pourront profiter de la proximité des commerces, restaurants, cinémas, bars ... Plébiscitée pour son offre de formations variée et sa qualité de vie, DIJON accueille plus de 36.000 étudiants au sein de 8 facultés, 2 écoles d'ingénieurs proposés par l'Université de Bourgogne et plus de 400 centres de formations. Classée 3ème ville de France où il fait bon étudier par Le Figaro en 2023. Avec son offre de formation diversifiée, son accessibilité et ses activités multiples, la Région Bourgogne-Franche-Comté ne manque pas d’atouts pour accueillir ses 80.000 étudiants. Côté transports, 2 arrêts de bus proposant 5 lignes de bus se situent à moins de 5 minutes à pied, le tram est accessible à 10 minutes de marche et la gare SNCF est à 1km.
6254
Appartement type 1 de 18,00 m2, situé au rez-de-chaussée exposé Sud-Est comprenant séjour avec cuisine et salle d’eau avec WC
- Étudiant
- Gestionnaire : NEMEA
- Loyer/an : 2 769€
- Rentabilité : 5,45%
50 811 €
Les Jardins du Danube
YZEURE - 03
La résidence LES JARDINS DU DANUBE est une résidence séniors qui accueille depuis 2012 les seniors dans des appartements individuels. Du T1 au T2 avec balcons, la résidence propose 48 appartements entièrement équipés d’un dispositif d’appel d’urgence, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain privative et sécurisée avec douche à l’italienne, télévision, accès internet, balcon. Résidence moderne, LES JARDINS DU DANUBE offre une prestation de très haut standing pour personnes âgées avec un restaurant, un salon TV, une bibliothèque… Les résidents bénéficient également de services de ménage, d’une blanchisserie, et d’activités quotidiennes. Ils bénéficient également d’un accès direct à des parcs et jardins à proximité.
La résidence LES JARDINS DU DANUBE est située à YZEURE en région AUVERGNE-RHONE-ALPES. Commune limitrophe de MOULINS, elle est la 4ème ville du département de l’Allier et totalise aujourd’hui plus de 12.838 habitants. On y trouve de nombreux monuments historiques tels que l'église Saint-Pierre ou le joyau de l'époque romane, le Château de Panloup, demeure seigneuriale avec un très grand parc.En plein centre-ville d’YZEURE, la résidence LES JARDINS D’YZEURE est également accessible en moins de 10 minutes en voiture depuis le centre-ville de MOULINS, sa gare, et son centre hospitalier. Bordée par la nationale 7, reliant Paris à Menton, YZEURE se situe à moins d’une heure de Vichy.
6383
Appartement type 2 de 47,19 m2, situé au 2ème étage comprenant séjour avec cuisine, chambre et salle d’eau avec WC + Parking + balcon de 5,58 m²
- Senior
- Gestionnaire : OBEO
- Loyer/an : 5 820€
- Rentabilité : 6,45%
90 232 €
Zénao Appart'Hôtel – Quai de Loire
NEVERS - 58
La résidence Zenao Appart’Hôtel Nevers Quai de Loire est une résidence mixte para-hôtelière et étudiante et propose des appartements lumineux et entièrement meublés, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Chaque logement dispose d’espaces de vie ouverts et bien agencés, parfaits pour travailler, se détendre ou séjourner pour quelques jours à plusieurs semaines. Au cœur de la résidence, les occupants peuvent profiter de services pratiques et à la carte, comme le ménage, la blanchisserie et la conciergerie, pour un séjour simple et agréable. Les espaces communs sont pensés pour favoriser détente et convivialité, et une équipe est disponible pour répondre à toutes les demandes. Les voyageurs lui attribuent la note de 8,5/10 sur Booking pour son emplacement, soulignant la qualité et la praticité de son environnement.
La résidence Zenao Appart’Hôtel Nevers – Quai de Loire est idéalement située à Nevers, au cœur de la Bourgogne-Franche-Comté. Cinquième plus grande ville de la région et capitale de la Nièvre, Nevers bénéficie d’un patrimoine historique et architectural remarquable, lui permettant d’être affiliée au réseau national des villes d’art et d’histoire. À seulement 1h30 de Paris et Clermont-Ferrand, 3h de Lyon, 60 minutes de Bourges et 30 minutes de Moulins, la position centrale de l’agglomération neversoise, première aire urbaine de la Nièvre, offre un emplacement stratégique, idéal pour les séjours professionnels comme personnels.
6343
Appartement type 1 de 20.64m², situé au RDC, comprenant séjour avec coin cuisine et salle d’eau avec WC.
- Affaires
- Gestionnaire : ZENAO
- Loyer/an : 2 028€
- Rentabilité : 6,30%
32 204 €
Domaine de la Chalouette
ETAMPES - MORIGNY - 91
La Maison de retraite LE DOMAINE DE LA CHALOUETTE accueille les seniors dans 87 appartements individuels et 4 doubles. Toutes les chambres sont équipées de sanitaires privatifs, d’appel-malade et de prises téléphone et TV.Cette structure lumineuse à 2 étages bâtie en U a vu son intérieur intégralement rénové en 2019, en suite de son rachat par COLISEE en 2017.Elle compte entre autres une unité Alzheimer de 14 places, des nombreux salons, une bibliothèque, un restaurant climatisé, un espace balnéothérapie, kinésithérapie, et un salon de coiffure/esthétique. La résidence met un point d’honneur à préserver le lien social avec l’extérieur : les offices religieux y sont célébrés, des visites/sorties organisées, et ateliers chorale, cuisine, jardinage, gym…
La maison de retraite LE DOMAINE DE CHALOUETTE est située à MORIGNY-CHAMPIGNY, dans le département de l’ESSONNE. Petit village de moins de 5.000 habitants, MORIGNY-CHAMPIGNY jouit de la proximité d’ETAMPES, et du RER C (à 5 minutes de la résidence) et la gare TER, permettant de rejoindre PARIS ou ORLEANS en 30 minutes.MORIGNY-CHAMPIGNY, appréciée des amateurs de pêche et de taekwondo (2 championnes de France), est située non loin de la N20, à mi-chemin entre PARIS et ORLEANS, et à moins d’1h de CHARTRES, NEMOURS, ou encore MELUN. Ses projets d’aménagements en cours prévoient notamment la reconversion de bâtiments classés en commerces, logements sociaux, locaux associatifs, ou encore la création d’une maison de santé pluridisciplinaire.
6211
Appartement type 1 de 17,06 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant chambre avec salle d’eau et WC
- EHPAD
- Gestionnaire : COLISÉE
- Loyer/an : 10 835€
- Rentabilité : 6,40%
169 299 €
Les Templitudes d'Osny
OSNY - 95
La résidence séniors Les Templitudes d'Osny accueille depuis 2012 les seniors autonomes ou semi-valides dans des appartements individuels, allant du studio au 3 pièces, et comportant salle de bains, cuisine équipée (frigo, plaques de cuisson, micro-ondes), connexion wifi et téléphone, balcons/terrasses et parkings. La résidence met à disposition son restaurant ouvrant sur ses terrasses et son patio, ainsi que de nombreux services et un large panel d’activités (billard, gymnastiques douces, quizz de culture générale, chorale, couture, expositions, sorties au marché). Cette résidence contemporaine, à quelques minutes à pied de la gare, des marchés et des centres culturels et totalement sécurisée a reçu la note de 8,5/10 sur le site de Maisons Retraite Sélection pour la qualité de ces hébergements.
La maison de retraite Les Templitudes d'Osny est située à OSNY, dans le département du VAL D’OISE. Au calme d’un quartier résidentiel, non loin des commerces, des parcs et des écoles, cette résidence bénéficie d’un emplacement au calme, à 5 min seulement de la gare d’OSNY. Les bus de ville ainsi que le RER A permettent de relier directement OSNY au centre de PARIS en 1h. L’A15, à 2 km de la résidence, rend ROUEN accessible en moins d’1h30 et PARIS en moins de 30 min.
5829
Appartement type 2 de 40.52 m2, situé au 2ème étage comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d’eau avec WC + Parking + Balcon de 7.00m2
- Senior
- Gestionnaire : TEMPLITUDES
- Loyer/an : 8 332€
- Rentabilité : 6,35%
131 223 €
l'Alhambra
MARSEILLE 5ème - 13
La résidence étudiante l'Alhambra propose des logements, allant du studio au T3, tous meublés et entièrement équipés. Chaque appartement dispose d’un accès WIFI, d’une kitchenette complète (évier, réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, placards, vaisselle), d’une salle d’eau privative avec meuble-vasque, douche et WC, ainsi que d’un coin bureau avec chaise et rangements. L’espace nuit est aménagé pour garantir confort et fonctionnalité, avec table, chaises et armoire. Construite récemment, la résidence est idéalement située à proximité du centre-ville, offrant un cadre de vie moderne et confortable, parfaitement adapté aux besoins des étudiants.
La résidence l'Alhambra est située à Marseille, dans un quartier dynamique et central, à proximité immédiate du Vieux-Port et du centre historique de la ville. Marseille, deuxième ville de France avec plus de 870 000 habitants, allie richesse culturelle, dynamisme économique et cadre de vie méditerranéen. Ancien port industriel, la ville est aujourd’hui un véritable centre d’innovation, de commerce et de culture, en pleine mutation urbaine. Implantée dans un quartier vivant, la résidence se trouve à proximité directe de plusieurs pôles d’innovation et d’entreprises de la métropole. Elle bénéficie également d’un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements dans l’ensemble de Marseille et vers les communes voisines. La résidence est par ailleurs très bien desservie par les transports en commun : les stations de métro Vieux-Port – Hôtel de Ville (ligne 1) et Saint-Charles (ligne 2), ainsi que plusieurs lignes de bus et la gare SNCF de Marseille Saint-Charles, permettent de rejoindre facilement le centre-ville et l’ensemble de la métropole.
6328
Appartement de 22,74 m2, situé au 1er exposé au Nord-Est avec séjour avec cuisine et salle d’eau avec wc + Parking+Loggia de 8.74m2
- Affaires
- Gestionnaire : ODALYS CITY
- Loyer/an : 5 368€
- Rentabilité : 6,00%